Политика конфиденциальности 

Настоящая Политика конфиденциальности описывает, каким образом SIA LiveOn Terbatas и SIA LiveOn Stirnu (далее совместно именуемые — Lumi Majas) собирают, используют и защищают персональные данные в соответствии с Общим регламентом по защите данных (ЕС) 2016/679 (GDPR), Законом Латвийской Республики «О обработке персональных данных физических лиц» (Fizisko personu datu apstrādes likums) и другими применимыми нормативными актами Латвийской Республики.

Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на сбор и использование ваших данных в соответствии с настоящей Политикой конфиденциальности.

Настоящая Политика конфиденциальности распространяется на веб-сайт www.lumimajas.lv и его посетителей, а также на персональные данные, собранные через другие каналы (включая договоры, электронную почту, телефон и системы управления).

Наш веб-сайт может содержать ссылки на веб-сайты третьих лиц, которые не управляются нами. При переходе на такие сайты применяются политики конфиденциальности соответствующих третьих лиц. Мы не несем ответственности за содержание или практику обработки данных таких веб-сайтов.

1. Сбор персональных данных и источники

    Мы собираем персональные данные, которые вы сознательно и добровольно предоставляете при использовании наших услуг, участии в кампаниях или при обращении к нам, а также технические данные, которые передаются вашими устройствами при доступе к нашему веб-сайту и услугам.

    Ваши персональные данные могут поступить к нам, когда вы связываетесь с нами по телефону, электронной почте или через онлайн-чат; просматриваете www.lumimajas.lv; комментируете, отмечаете «нравится» или делитесь контентом в наших социальных сетях; присоединяетесь к списку ожидания; либо подаете заявки или предоставляете дополнительную информацию через наш веб-сайт.

    2. Виды собираемых персональных данных

      Lumi Majas обрабатывает персональные данные только в объеме, необходимом для предоставления услуг, обеспечения надлежащего функционирования веб-сайта, коммуникации и выполнения требований законодательства.

      Обрабатываемые персональные данные могут включать имя и фамилию, персональный идентификационный код (если это необходимо, в частности в договорных отношениях и для выполнения требований законодательства), адрес электронной почты, почтовый адрес (страна, регион, город), номер телефона, а также историю коммуникации или чата.

      При использовании нашего веб-сайта мы также собираем технические данные, включая информацию о вашем устройстве, веб-браузере, IP-адресе, поставщике интернет-услуг, дате и времени посещений, страницах входа и выхода, а также взаимодействиях на веб-сайте. Эта информация собирается с помощью файлов журналов и используется для администрирования веб-сайта, обеспечения безопасности, статистики использования, анализа тенденций и улучшения услуг. Данные журналов не используются для прямой идентификации физических лиц.

      Наш веб-сайт также использует файлы cookie для обеспечения основной функциональности, сохранения пользовательских предпочтений и улучшения пользовательского опыта. Вы можете ограничить использование файлов cookie в настройках вашего браузера; однако это может повлиять на корректную работу веб-сайта.

      3. Цели и правовые основания обработки персональных данных

        Lumi Majas в первую очередь обрабатывает персональные данные для заключения, исполнения и обеспечения исполнения договоров аренды, а также для обеспечения функционирования, развития и безопасности веб-сайта и услуг. Персональные данные также используются для коммуникации с клиентами, ответа на запросы, сбора отзывов, развития услуг и продуктов, а также для осуществления маркетинговой деятельности.

        Правовыми основаниями обработки персональных данных являются исполнение договора или принятие мер до заключения договора (статья 6(1)(b) GDPR), выполнение юридических обязательств (статья 6(1)(c)), а также законные интересы (статья 6(1)(f)), такие как развитие услуг, обеспечение безопасности и маркетинговая деятельность.

        4. Обработка персональных данных в связи с договорами аренды

          В связи с заключением и исполнением договоров аренды мы обрабатываем персональные данные, включая, но не ограничиваясь, следующими целями:

          1. Проведение проверки потенциального(ых) арендатора(ов), включая запросы в реестры задолженностей, реестры судимостей, реестры судебных решений, земельную книгу и другие общедоступные базы данных для оценки платежеспособности;
          2. Запросы в латвийские публичные реестры (например, Судебную информационную систему, Земельную книгу, реестры задолженностей);
          3. Обработка данных арендаторов, жильцов, резидентов и субарендаторов для предоставления коммунальных, управленческих или обслуживающих услуг, а также для управления доступом и использованием здания и имущества;
          4. Использование камер видеонаблюдения на территории объекта и в общих помещениях здания для обеспечения порядка и безопасности;
          5. Управление задолженностями в случае нарушения договора, включая данные о наличии задолженности, имени арендатора, дате рождения или персональном коде, контактных данных, размере задолженности, а также периоде, в течение которого задолженность возникла и была погашена.

          Дополнительная информация об обработке персональных данных, связанных с договорами аренды, содержится в приложении к договору аренды.

          5. Маркетинг и развитие продуктов

            Lumi Majas рассматривает анализ персональных данных в целях маркетинга и развития продуктов как законный интерес в значении статьи 6(1)(f) GDPR либо как обработку на основании согласия, если это требуется законодательством Латвии.

            В маркетинге и развитии продуктов мы используем отзывы и предпочтения, предоставленные клиентами, которые связались с нами. Если вы выразили желание получать от нас маркетинговые или арендные предложения, мы используем ваши контактные данные для отправки соответствующей информации и предложений. Вы можете отказаться от такой коммуникации в любое время.

            6. Передача персональных данных третьим лицам

              Lumi Majas может раскрывать персональные данные компаниям одной группы и инвесторам в целях управления данными; поставщикам управленческих, коммунальных, административных или обслуживающих услуг; поставщикам услуг по взысканию и управлению задолженностями; а также нашим поставщикам маркетинговых и IT-услуг.

              Все третьи лица обрабатывают персональные данные исключительно в соответствии с нашими инструкциями и применимыми требованиями законодательства о защите данных.

              7. Как мы используем персональные данные

                Мы можем использовать собранные персональные данные для следующих целей:

                8. Хранение данных, права и безопасность

                  Персональные данные хранятся только в течение срока, необходимого для достижения целей обработки или выполнения требований законодательства. Физические лица обладают всеми правами, предусмотренными статьями 15–22 GDPR, включая право на доступ к своим данным, требование их исправления, удаления или ограничения обработки.

                  Ни один из наших продуктов или услуг не предназначен для детей младше 13 лет, и мы сознательно не собираем персональные данные детей младше 13 лет. Если нам станет известно, что такие данные были собраны, они будут незамедлительно удалены.

                  Lumi Majas применяет разумные технические и организационные меры для обеспечения безопасности персональных данных.

                  9. Изменения в Политике конфиденциальности

                    Мы оставляем за собой право при необходимости вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. Обновленная версия будет опубликована на веб-сайте вместе с датой последнего обновления.

                    Последнее обновление: 18.02.2026