Договор аренды — Условия и положения
Условия договора аренды
Договор аренды и его принципы обеспечивают защиту как для вас, как арендатора, так и для нас, как арендодателя.
Здесь вы найдёте краткий обзор основных правил и договора, которые помогают создать комфортные и прозрачные арендные отношения.
-
Срок договора
Договор подписывается в цифровом виде как срочный и действует один (1) год с даты передачи квартиры.
Соглашение может быть расторгнуто по истечении срока путем уведомления другой стороны не менее чем за один (1) месяц до окончания срока.
-
Продление договора аренды
Стороны вправе договориться о продлении срока действия Соглашения путем подписания соответствующего письменного соглашения к настоящему Соглашению.
Сторона обязана уведомить другую Сторону о своем желании продлить срок действия Соглашения путем направления соответствующего письменного уведомления по электронной почте не менее чем за два (2) месяца до истечения срока действия Соглашения. -
Передача квартиры
Точная дата передачи квартиры согласовывается при подписании договора.
При передаче необходимо предъявить действительный документ, удостоверяющий личность (ID-карта или паспорт).
-
Жильцы
Все проживающие должны быть указаны в договоре аренды.
Субаренда квартиры без согласия арендодателя не допускается (включая Airbnb или аналогичный).
-
Депозит
Размер депозита составляет сумму, равную двум (2) месяцам арендной платы.
Депозит должен быть внесён одним платежом.
-
Комиссия агентству
При аренде квартиры агентские сборы не взимаются.
Квартиры можно арендовать только напрямую через команду Lumi Mājas.
-
Правила проживания
Арендатор обязан ознакомиться и соблюдать правила проживания Lumi Mājas (регламент пользования квартирой, зданием и прилегающей территорией) в течение всего срока аренды. šeit.
Проверка благонадёжности
Перед подписанием договора аренды все клиенты проходят проверку благонадёжности.
В неё входят подтверждение регулярного дохода, проверка наличия просроченных платежей, проверка судимости и другие необходимые действия, описанные в договоре аренды.
Если вы выбрали подходящую квартиру, для проведения проверки необходимо отправить вместе с заявкой следующие документы:
- Копию или фото (с телефона) действительного документа, удостоверяющего личность (ID-карта, паспорт, вид на жительство)
- Для договоров с депозитом: выписку из банка за 6 месяцев с цифровой печатью банка (с указанием всех доходов и расходов)
Если вы недавно переехали в Латвию и еще не получили вид на жительство, пожалуйста, пришлите подтверждение с места работы и копию паспорта.
Пожалуйста, отправляйте документы на адрес info@lumimajas.lv.
Смотрите также
Устойчивость
В Lumi Mājas устойчивость означает практичные решения — энергоэффективные здания, сортировка отходов и многое другое.
Узнайте больше о том, как мы создаём устойчивую среду для жизни и на чём делаем основной акцент в этом процессе.
Читать далее
Правила проживания
Наши правила проживания разработаны для создания приятного сообщества и безопасной среды для всех жителей.
Пожалуйста, ознакомьтесь с ними перед подписанием договора.
Читать далее
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Не нашли сразу ответ на свой вопрос? Загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы» — здесь вы найдёте всю необходимую информацию о своём новом доме и жизни в Lumi Mājas.
Читать далее