Nomas līgums un noteikumi un nosacījumi
Nomas līguma noteikumi un nosacījumi
Nomas līgums un ar to saistītie principi nodrošina noteiktību gan nomniekam, gan mums kā izīrētājam.
Šeit atradīsiet īsu pārskatu par galvenajiem nomas ligums un noteikumi un nosacijumi, kas palīdzēs nodrošināt patīkamas un pārredzamas īres attiecības.
-
Līguma termiņš
Līgums tiek noslēgts digitāli uz noteiktu termiņu un ir spēkā vienu (1) gadu no dzīvokļa nodošanas dienas.
Līgumu var izbeigt termiņa beigās, par to paziņojot otrai pusei vismaz vienu (1) mēnešus pirms termiņa beigām.
-
Līguma pagarināšana
Puses var vienoties par līguma termiņa pagarināšanu, parakstot attiecīgu rakstisku vienošanos pie šī līguma.
Pusei ir pienākums paziņot otrai Pusei par vēlēšanos pagarināt līgumu, nosūtot attiecīgu rakstisku paziņojumu uz e-pastu ne mazāk kā divus (2) mēnešus pirms līguma termiņa beigām.
-
Dzīvokļa nodošana īrniekam
Precīzs dzīvokļa nodošanas laiks tiek saskaņots līguma noslēgšanas brīdī.
Dzīvokļa nodošanas brīdī ir jāuzrāda personu apliecinošs dokuments (personas apliecība vai pase).
-
Edzīvotāji
Visi iedzīvotāji ir jānorāda nomas līgumā.
Dzīvokļa izīrēšana tālāk bez izīrētāja piekrišanas nav atļauta (ieskaitot Airbnb vai līdzīgus pakalpojumus).
-
Drošības depozīts
Jums ir divas īres iespējas — izvēlieties sev piemērotāko:
1. Drošības depozīts ir divu (2) mēnešu īres maksas apmērā. Depozīts maksājams vienā maksājumā.
2. Ar BTA piedāvāto apdrošināšanu jūs varat īrēt dzīvokli bez drošības naudas, maksājot vienreizēju ikgadējo apdrošināšanas prēmiju, kas aprēķināta pēc noteikta koeficienta. Apdrošināšana sedz biežāk sastopamos riskus un iespējamos bojājumus (līdzīgi tam, kas parasti tiktu ieturēts no drošības naudas), savukārt jebkādas apzinātas izmaiņas dzīvoklī (piemēram, caurumu urbšana sienās) paliek īrnieka atbildībā.
Papildu informācijai, lūdzu, sazinieties ar BTA Latvija: diana.zagvozdkina@bta.lv vai +371 22310221.
-
Starpniecības komisijas maksa
Dzīvokļa īre ir bez starpniecības maksas.
Dzīvokļus var īrēt tikai no Lumi Mājas komandas!
-
Mājas noteikumi
Īrniekam ir jāiepazīstas ar Lumi Mājas noteikumiem (dzīvokļa, ēkas un īpašuma lietošanas noteikumi) un tie rūpīgi jāievēro visā īres periodā. Lasīt vairāk šeit.
Priekšvēstures pārbaude
Pirms nomas līguma parakstīšanas visiem klientiem tiek veikta priekšizpēte. Tā ietver regulāru ienākumu pārbaudi, iespējamo maksājumu kavējumu pārbaudi, sodāmības pārbaudi un citu darbību veikšanu, kas aprakstītas nomas līgumā.
Kad esat izvēlējies piemērotu dzīvokli, kopā ar pieteikumu jāiesniedz šādi dokumenti, lai veiktu personas pārbaudi:
- Derīga personu apliecinoša dokumenta kopija vai ar mobilo tālruni uzņemta fotogrāfija (personas apliecība, pase, uzturēšanās atļauja);
- Līgumam ar drošības naudu – 6 mēnešu bankas konta izraksts ar bankas digitālo zīmogu (visi ieņēmumi un izdevumi).
Ja nesen pārcēlāties uz Latviju un vēl neesat saņēmis uzturēšanās atļauju, lūdzam nosūtīt apstiprinājumu no savas darba vietas un savas pases kopiju.
Lūdzam sūtīt dokumentus uz info@lumimajas.lv.
Skatīt arī
Ilgtspējība
Ilgtspējība Lumi Mājas nozīmē praktiskus risinājumus – energoefektīvas ēkas, atkritumu šķirošanu un daudz ko citu. Uzziniet vairāk par to, kā mēs veidojam ilgtspējīgu dzīves vidi un uz ko mēs visvairāk koncentrējamies.
Lasīt vairāk
Mājas noteikumi
Mūsu mājas noteikumi palīdz nodrošināt patīkamu līdzāspastāvēšanu un drošu dzīves vidi visiem iedzīvotājiem. Lūdzam pirms līguma parakstīšanas iepazīties ar šiem principiem.
Lasīt vairāk
Bieži uzdotie jautājumi
Nevarējāt atrast atbildi uz savu jautājumu? Apskatiet mūsu bieži uzdotos jautājumus, kur atradīsiet atbildes uz visiem jautājumiem, kas jums jāzina par savu jauno mājvietu un dzīvošanu tajā.
Lasīt vairāk