Bieži uzdotie jautājumi

Līgums tiek noslēgts digitāli uz noteiktu termiņu un ir spēkā vienu (1) gadu no dzīvokļa nodošanas dienas.

Līgumu var izbeigt termiņa beigās, par to paziņojot otrai pusei vismaz vienu (1) mēnesi pirms termiņa beigām.

Derīga personu apliecinoša dokumenta kopija vai ar mobilo tālruni uzņemta fotogrāfija (personas apliecība, pase, uzturēšanās atļauja). Drošības depozīta līguma gadījumā – pēdējo 6 mēnešu bankas izraksts ar digitālo zīmogu (visas iemaksas un izmaksas).

Lūdzam sūtīt dokumentus uz info@lumimajas.lv.

Rakstisks paziņojums jāiesniedz vismaz vienu (1) mēnesi pirms izvākšanās. Mēs organizēsim dzīvokļa sākotnējo pārbaudi, galīgo pārbaudi izvākšanās dienā un atslēgu nodošanu. Ja vēlaties, varat pasūtīt uzkopšanas pakalpojumus no Lumi Mājas komandas.

Pēc līguma laušanas paziņojuma nosūtīšanas Lumi Mājas mājas pārvaldnieks veiks dzīvokļa apskati laikā, kas saskaņots ar īrnieku, kuras laikā tiks reģistrētas izmaksas, kas nav saistītas ar dzīvokļa normālu nolietojumu.

Tās pašas apskates laikā tiks pārbaudīts, vai dzīvoklis atbilst stāvoklim, kas fiksēts sākotnējā nodošanas-pieņemšanas aktā, tostarp, vai ir kādi defekti vai piebūves, vai piebūves ir saskaņotas ar Lumi Mājas komandu un vai piebūves ir jānoņem īres perioda beigās.

Attiecībā uz drošības naudu jums ir divas iespējas, no kurām izvēlēties:

1. Drošības depozīts ir vienāds ar divu mēnešu īres maksu un jāiemaksā vienā maksājumā.

2. Ar BTA piedāvāto apdrošināšanu jūs varat īrēt dzīvokli bez drošības naudas, maksājot vienreizēju ikgadējo apdrošināšanas prēmiju, kas aprēķināta pēc noteikta koeficienta. Apdrošināšana sedz biežāk sastopamos riskus un iespējamos bojājumus (līdzīgi tam, kas parasti tiktu ieturēts no drošības naudas), savukārt jebkādas apzinātas izmaiņas dzīvoklī (piemēram, caurumu urbšana sienās) paliek īrnieka atbildībā.

Papildu informācijai, lūdzu, sazinieties ar BTA Latvija: diana.zagvozdkina@bta.lv vai +371 22310221.

Drošības depozīts tiks atgriezts ne vēlāk kā divu mēnešu laikā pēc līguma beigām, ja dzīvoklis ir labā stāvoklī, visi rēķini ir apmaksāti un atslēgas ir atdotas.

Nomas rēķinā ir iekļauta nomas maksa un fiksētās papildu izmaksas, kas sedz uzturēšanas, administrēšanas un komunālos pakalpojumus. Mainīgās papildu izmaksas, piemēram, apkures, ūdens un elektroenerģijas patēriņš, tiek aprēķināti atbilstoši faktiskajam patēriņam.

Puses var vienoties par Līguma termiņa pagarināšanu, parakstot attiecīgu rakstisku vienošanos pie šī līguma.

Pusei ir pienākums paziņot otrai Pusei par vēlēšanos pagarināt līgumu, nosūtot attiecīgu rakstisku paziņojumu uz e-pastu ne mazāk kā divus (2) mēnešus pirms līguma termiņa beigām.

Lumi Mājas piedāvā ērtas autostāvvietas iespējas, kuras var iegādāties kā atsevišķu papildu pakalpojumu, vismaz uz vienu mēnesi. Auto novietošana ir atļauta tikai tam paredzētajās vietās. Plašāku informāciju, cenrādi un īres iespējas var atrast papildu pakalpojumu lapā Papildu pakalpojumi

Elektroauto ir paredzētas atsevišķas autostāvvietas. Īrniekam maksa tiks iekasēta atkarībā no patēriņa, un tā tiks pievienota ikmēneša rēķinam. Plašāku informāciju, cenrādi un īres iespējas var atrast papildu pakalpojumu lapā: Papildu pakalpojumi

Noliktavas telpas ir pieejamas kā papildu pakalpojums daudzdzīvokļu ēkas -1. stāvā. Plašāku informāciju, cenrādi un īres iespējas var atrast papildu pakalpojumu lapā: Papildu pakalpojumi

Velosipēdus vai bērnu ratiņus par papildu samaksu var uzglabāt tam paredzētās telpās daudzdzīvokļu ēkas pirmajā stāvā. Personīgo mantu glabāšana kāpņu telpās ir aizliegta. Plašāku informāciju, cenrādi un īres iespējas var atrast papildu pakalpojumu lapā: Papildu pakalpojumi

Lūdzam ņemt vērā, ka citas personīgās mantas (tostarp ragavas) nav atļauts novietot velosipēdu un bērnu ratiņu stāvvietā. Tām ir paredzēta noliktava.

Noliktavā nav ieteicams glabāt vērtīgas lietas. Saskaņā ar ugunsdrošības noteikumiem noliktavā nav atļauts glabāt uzliesmojošus šķidrumus, gāzes vai sprādzienbīstamas vielas.

Tāpat pārliecinieties, ka priekšmeti nav novietoti pārāk tuvu sienām – lai novērstu pārmērīgu mitrumu un pelējuma veidošanos, starp priekšmetiem jābūt brīvai gaisa cirkulācijai.

Lai novērstu ielaušanos un zādzību, lūdzam aizslēgt noliktavas telpu ar stingru atslēgu, ko iegādājaties paši.

Noliktavas telpa ir aprīkota ar slēdzamām durvīm un slēdzamu plauktu.

Nelielas izmaiņas, piemēram, caurumu urbšana sienās vai sienu krāsošana, iepriekš rakstiski jāsaskaņo ar Lumi Mājas komandu. Līguma beigās dzīvoklim jābūt atjaunotam sākotnējā stāvoklī. Liela mēroga remonts, piemēram, starpsienu pievienošana vai noņemšana, nav atļauts.

Dzīvokļi ir daļēji mēbelēti un aprīkoti ar sadzīves tehniku, tostarp ledusskapi ar saldētavu, plīti, cepeškrāsni, virtuves tvaika nosūcēju, trauku mazgājamo mašīnu, veļas mazgājamo mašīnu un drēbju skapi gaitenī un vienā guļamistabā. Lumi Mājas mēbeles un interjera dizainu drīkst mainīt tikai rakstiski saskaņojot ar Lumi Mājas komandu.

Ja pamanāt kaut ko, kas jālabo vai nedarbojas pareizi, lūdzam informēt mūs par to trīs dienu laikā, zvanot mums, sūtot e-pastu vai izmantojot veidlapu “Ziņot par problēmu” mūsu tīmekļa vietnē.

Mēs stingri iesakām apdrošināt mājokli, kas aizsargā jūsu īpašumu un palīdz neparedzētu bojājumu gadījumā.

Lumi Mājas piedāvā interneta un televīzijas pieslēgumu ar pakalpojumu sniedzējiem Baltcom un TET, no kuriem varat izvēlēties sev vispiemērotāko.

Labi audzināti mājdzīvnieki ir laipni gaidīti. Lūdzam nodrošināt, ka tie netraucē kaimiņus un nesabojā dzīvokli vai apkārtējo teritoriju.

Regulāra mājas tīrīšana un uzturēšana ir iedzīvotāju pienākums, lai nodrošinātu veselīgu un komfortablu dzīves vidi. Mēs iesakām izmantot maigus tīrīšanas līdzekļus un nodrošināt labu ventilāciju un pareizus apkures sistēmas iestatījumus, lai izvairītos no mitruma radītajām problēmām. Vajadzības gadījumā varat pasūtīt tīrīšanas pakalpojumu, sazinoties ar mūsu komandu.

Negadījuma vai darbības traucējumu gadījumā nekavējoties sazinieties ar Lumi Mājas komandu. Ārpus darba laika sazinieties ar atbalsta dienestu. Lumi Mājas komandu un atbalsta dienesta kontaktinformāciju varat atrast tīmekļa vietnē: Kontakti

Dzīvokļos un ēkās ir uzstādīti dūmu detektori, un drošības nodrošināšanai tiek izmantotas modernas slēgšanas sistēmas.

Ja pazaudējat atslēgas, lūdzam nekavējoties informēt Lumi Mājas komandu, kas palīdzēs noformēt rezerves atslēgas un nodrošinās mājas un dzīvokļa drošību.

Smēķēt nav atļauts dzīvoklī, uz balkona vai ēkas koplietošanas telpās. Smēķēt ir atļauts īpaši norādītās āra teritorijās.

Atkritumu šķirošana ir svarīga daļa no videi draudzīga dzīvesveida. Lūdzam rūpīgi šķirot atkritumus, nogādāt lielgabarīta un bīstamos atkritumus atbilstošās savākšanas vietās un ievērot piemērojamos noteikumus. Sīkākas instrukcijas varat atrast pašvaldības tīmekļa vietnē.